Papenvoortsedijk 8 A

Papenvoortsedijk 8a, 5447 NG RIJKEVOORT.

Royale vrijstaande woning met riante tuin en multifunctioneel bijgebouw/garage met vrij uitzicht aan de achterzijde op landerijen!

Je zoekt een ruime, vrijstaande woning met een grote tuin, royaal bijgebouw en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze woning aan de Papenvoortsedijk 8a in Rijkevoort wellicht iets voor jou. Met een gebruiksoppervlakte van circa 181 m², een perceel van 878 m² en een praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten en thuiswerkers. De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeerhaard (gas), een woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon, een royale badkamer met ligbad en separate douche, en een multifunctionele zolderkamer. Daarnaast is er een royale bijgebouw met voorzieningen zoals een kitchenette, opslagruimte, hobbyruimte en een garage, ideaal voor uiteenlopende toepassingen.

De woning is gelegen aan een rustige weg in een landelijke woonomgeving. Vanuit de achterzijde heb je vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de A73 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel richting Nijmegen, Venlo of Eindhoven rijdt.

INDELING:

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot een meterkast, het kantoor, de trap naar boven en de keuken.

De royale woonkamer is voorzien van grote ramen en een schuifpui naar het terras, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Je creëert hier eenvoudig een comfortabele zithoek bij de sfeerhaard die zorgt voor een warme ambiance. Er is ook genoeg ruimte voor een grote eethoek, die prachtig staat bij de erker. De aangrenzende semi open keuken is ingericht met een landelijk hoekmeubel en uitgerust met apparatuur. Het beschikt onder andere over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Ook hier is er ruimte voor een gezellige eethoek, en geniet je van veel daglicht dat door de ramen binnenvalt. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken; deze is voorzien van de witgoedaansluitingen, toilet en verleent je tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer aan de ruime overloop met opbergruimte achter het knieschot. De kamers zijn allen neutraal afgewerkt en voorzien van een aangename lichtinval. Waar één kamer toegang heeft tot het balkon met uitzicht over de tuin en de weilanden, heeft een tweede kamer een aangrenzende berging tot zijn beschikking. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Het draai-kiepraam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je ruime overloop op de tweede verdieping. Hier vind je extra opslagruimte achter het knieschot en een multifunctionele kamer. Ideaal als 4e slaapkamer, hobbykamer of opslagruimte. Door de dakramen heeft ook deze verdieping voldoende daglichtinval.

Tuin:
De riante tuin rondom de woning is fraai aangelegd met gazon, diverse bomen en beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras met pergola, waar je beschut kunt zitten. Het perceel is volledig omheind met een groene haag, waardoor je veel privacy hebt. Aan de zijkant van de woning is een carport met ruimte voor twee auto’s.

Bijgebouw:
Het vrijstaande bijgebouw is voorzien van elektriciteit, water en verwarming. Het is ingedeeld met een garage en hobbyruimte. De garage is heerlijk ruim, voorzien van een ruime vaste wandkast, openslaande deuren, een loopdeur naar de tuin en het verleent tevens toegang tot de zolderverdieping. De hobbyruimte is een geweldige plek voor een eigen bedrijf, een gym, of wellicht wel een heuse mancave! De trap leidt naar de zolderverdieping, die gebruikt kan worden als opslagruimte of hobbyruimte. De wand tussen de garage en de hobbyruimte kan eenvoudig verwijderd worden waardoor er weer één grote ruimte onstaat!

BIJZONDERHEDEN:
– royale woonkamer met sfeer gashaard.
– woonkeuken met hoogwaardige apparatuur in (2016/2018 vernieuwd).
– begane grond met vloerverwarming, behalve de woonkamer (eikenhouten vloer).
– buitenschilderwerk 2022.
– badkamer met ligbad en separate douche.
– multifunctionele 2e verdieping waar nog extra slaapkamer gemaakt kunnen worden.
– kelder met provisieruimte.
– vrij uitzicht aan de achterzijde.
– riante en fraaie tuin rondom met carport.
– vrijstaand bijgebouw met garage en zolderverdieping.

Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning aan de Papenvoortsedijk 8a in Rijkevoort.