Merletgaarde 32

Merletgaarde 32, 5821 BW VIERLINGSBEEK.

Ruime bovenwoning met moderne afwerking en direct instapklaar!

Deze prachtige bovenwoning aan de Merletgaarde 32 biedt alle comfort en ruimte die je zoekt. Met een moderne afwerking en royale indeling is de woning instapklaar. De lichte woonkamer, de stijlvolle open keuken en de royale slaapkamers op de bovenverdieping zorgen voor een prettige woonsfeer. De grote raampartijen in de woonkamer bieden niet alleen veel licht, maar ook toegang tot het ruime terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer en een ruime bijkeuken.

De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Vierlingsbeek. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: het treinstation ligt op een paar minuten fietsen en de uitvalswegen naar Venray en Nijmegen zijn snel te bereiken. De omgeving is ideaal voor wie houdt van een dorpse sfeer, maar toch alle voorzieningen in de buurt wil hebben.

Begane grond:
Bij de hoofdingang vind je het bellentableau en de brievenbussen, waarna de trapopgang je naar de galerij leidt, waar de woningen zich bevinden.

Eerste verdieping:
De entree van de woning is lekker ruim en licht, voorzien van lichte wanden en een nette laminaatvloer die doorloopt in de rest van de woning. Hier vind je ook de meterkast, de trapopgang naar de tweede verdieping, en het moderne toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht dankzij plafondhoge raampartijen en de deur richting het terras. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en een gezellige eethoek, en met de aanwezige airconditioning kun je het in de zomermaanden aangenaam koel houden. De open keuken is een absolute blikvanger. De U-opstelling met kastenwand en schiereiland met ontbijtbar biedt niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar ook een stijlvolle uitstraling. De moderne apparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden, evenals de cv-installatie en een tweede terrasdeur.

Tweede verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en dankzij de hoge nok voelt de ruimte nog groter aan. Het dakraam in de slaapkamer aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval. Deze kamer is eveneens ruim en biedt een walk-in closet voor extra opbergruimte.

De badkamer is modern en royaal, met een lichte wandtegel en donkere vloertegel. Hier geniet je van een inloop regendouche, een wastafelmeubel, een hangkast en een tweede toilet. Door de grote raampartij komt er voldoende daglicht binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt.

Buitenruimte:
Het terras is royaal en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Perfect om te genieten van de zonnige dagen. Daarnaast is er een berging in de onderbouw voor extra opslagruimte en is er openbare parkeergelegenheid nabij de woning.

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime bovenwoning.
• Moderne afwerking.
• Instapklaar.
• Plafondhoge raampartijen.
• Airconditioning in woonkamer.
• Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
• Bijkeuken met witgoedaansluitingen.
• Royale slaapkamers, één met walk-in closet.
• Grote badkamer met regendouche.
• Royaal terras.
• Berging in de onderbouw.
• Openbare parkeergelegenheid nabij.

Kortom, een instapklare woning met alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Kom snel kijken!