Grotestraat 44

Verkocht

Sambeek

Grotestraat 44

€ 695.000,- k.k.

783 m² oppervlakte
7 kamers
969 m³ inhoud
Energieklasse D

bekijk alle 66 foto’s

Omschrijving

Grotestraat 44, 5836 AG te SAMBEEK.

Welkom bij deze prachtige riante vrijstaande woning aan de Grotestraat 44 in het charmante Sambeek. Deze statige woning straalt vanaf buitenaf al allure uit en biedt van...

Grotestraat 44, 5836 AG te SAMBEEK.

Welkom bij deze prachtige riante vrijstaande woning aan de Grotestraat 44 in het charmante Sambeek. Deze statige woning straalt vanaf buitenaf al allure uit en biedt van binnen een zee aan ruimte en klassieke elegantie. Met onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een bergzolder, royale achtertuin en kapschuur kom je er absoluut niets tekort! Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een landelijke sfeer.

Gelegen aan de Grotestraat bevind je je in een gezellige buurt met een mix van prachtige huizen en groene omgeving op fietsafstand van de Maas en Boxmeer waar je alle voorzieningen hebt. Met de uitvalswegen (A73 en N272) en openbaar vervoer (bushaltes) in de nabijheid is ook de bereikbaarheid goed.

INDELING:

Begane grond:
Stap de woning binnen via de diepe hal, waar de donkere vloertegels en witte wanden direct de toon zetten voor de klassieke ambiance van het interieur. Vanuit de hal heb je toegang tot verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde vind je een sfeervolle woonkamer met een authentieke kachel, perfect voor gezellige avonden met het gezin. Aan de rechterzijde is er nog een woonkamer met een prachtige klassieke haard schouw, waar je kunt ontspannen in een warme en uitnodigende sfeer.

De hal leid je verder naar de werkkamer en keuken. De keuken (gescheiden middels ensuite deuren van de woonkamer) met landelijke uitstraling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, en biedt voldoende ruimte om met een gezelschap te dineren. De openslaande deuren zorgen bij mooi weer voor een heerlijk uitzicht op de tuin. Vanuit de werkkamer heb je toegang tot een praktische bijkeuken met een kitchenette en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens een apart toilet voor extra gemak.

Vanuit de werkkamer is er ook toegang tot een kelder, waar je extra opbergruimte hebt. En voor extra comfort is er een badkamer bereikbaar vanuit de werkkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een vast toilet, een douche en een wastafel, en heeft een stijlvolle uitstraling dankzij de zwart-wit geblokte vloertegels en witte wandtegels.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal op de begane grond bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, bereikbaar vanaf een overloop. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel. Een van de kamers biedt tevens toegang tot een praktische bergzolder met de fraaie kapconstructie in beeld, waar je extra opbergruimte hebt voor al je spullen. De slaapkamers zijn geheel naar eigen wensen in te delen!

Buitenruimte:
De royale achtertuin is een oase van groen en privacy. Geniet van de rust en ruimte op het betegelde terras of speel met de kinderen op het riante grasveld. Er is zelfs een kapschuur aanwezig, waar je tuinmeubelen en gereedschap kunt opbergen. Hier kun je heerlijk ontspannen en volop genieten van het buitenleven.

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel D;
– Gewelfde kelder;
– Woonkamers voorzien van eiken houten vloeren;
– Keuken voorzien van vloerverwarming;
– Meterkast vernieuwd;
– 9 zonnepanelen 2022;
– Schilderwerk buiten 2023;
– Nieuwe goten.

Volledige omschrijving Volledige omschrijving