Boxmeerseweg 30

Boxmeerseweg 30, 5835 AD BEUGEN.

Stap binnen in deze goed onderhouden woning aan de Boxmeerseweg 30, een woning die uitblinkt in zowel sfeer als ruimte. Via de ruime voortuin, inclusief ruime oprit en eigen garage, betreed je een huis met karakter. Met vijf slaapkamers, riante achtertuin met overdekt terras en luxe keuken kom je hier niets tekort.

Garage/bijgebouw:
Een uniek kenmerk van deze woning is de vrijstaande garage met twee extra kamers erboven, volledig naar eigen wens in te richten. Beneden in de garage bevindt zich nog een extra toilet met wastafel. Het geheel is verwarmd middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Een ideaal gebouw voor een eigen bedrijf, chill-ruimte of gastenverblijf.

De woning is gelegen in het charmante Beugen, een buurt met een karakteristieke uitstraling en een prettige woonomgeving. Dit maakt het de ideale locatie voor gezinnen. Voor de benodigde voorzieningen ben je snel in het nabijgelegen Boxmeer en via de uitvalswegen A77 en A73 begeef je je gemakkelijk naar andere steden.

INDELING:

Begane grond:
De woning is te bereiken via de voortuin met ruime oprit. De hal geeft toegang tot de moderne keuken of de trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken is een prachtige open ruimte die naadloos overloopt in de sfeervolle eetkamer. In de keuken kun je al je recepten tot leven laten komen met kookeiland met inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, koel/vries-combinatie en vaatwasser. Door het open karakter is dit de ideale keuken om gezellig na te tafelen met gasten. De openslaande deuren leiden je naar de woonkamer, waar wederom sfeer en een goede afwerking merkbaar zijn. Een bijkeuken biedt extra opslagruimte en daar bevindt zich het een toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een smalle maar volledig uitgeruste moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Buitenruimte:
De riante achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een overdekt terras, ruim grasveld en groen. Het hele jaar door geniet je hier van de buitenlucht. Twee houten bergingen bieden extra opslagruimte. De achtertuin grenst aan een speeltuintje.

BIJZONDERHEDEN:
– goed onderhouden, sfeervolle woning.
– garage.
– vijf slaapkamers.
– zeer ruime achtertuin.
– woonkamer met eiken vloer.
– vloerverwarming in de badkamer.
– het huis en de garage zijn vrijwel geheel voorzien zijn van rolluiken. Exclusief voor,- en achterdeur en het raam aan de voorkant van het huis.
– keuken 2006 (vaatwasser 2020, inductiekookplaat 2023).
– kamer 2017 opnieuw gestukadoord, vloer geschuurd, schilder geweest.
– badkamer 2019.
– overkapping 2020.
– meterkast 2023.
– plat dak garage 2023.
– 8 zonnepanelen 2023 (405 WP).
– asbesthoudend dakbeschot.
– glasvezelaansluiting.
– CV-gas combiketel Daalderop 2010.
– voorbereiding voor 2 airco’s.
– geen kruipruimte aanwezig.