Bakelgeertstraat 21

Bakelgeertstraat 21, 5831 CS BOXMEER.

Karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning aan de Bakelgeertstraat 21 in Boxmeer.

Direct aan de route van de beroemde “Daags na de Tour” ligt deze bijzondere vrijstaande woning, die wellicht een van de mooiste en meest karakteristieke huizen van Boxmeer is. Niet alleen is de woning sfeervol en vol karakter, maar ook biedt het volop ruimte en comfort voor het hele gezin.

De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 139 m² op een perceel van 335 m². De ruime entree geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met een houtkachel en openslaande tuindeuren. De moderne open keuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers die voor voldoende privacy en comfort zorgen. Daarnaast beschikt de woning over een extra slaap-/werkkamer op de begane grond en een potentiële werkkamer op zolder. De garage is uitgerust met een sauna en heeft een doorgang naar de tuin, waar een buitendouche zorgt voor de nodige verkoeling.

De fraaie “Kwintessens”-tuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een royale overkapping, waardoor het de perfecte plek is om buiten te genieten. Kwintessens staat voor het vijfde element: “het essentiële”, waarbij de vier elementen – Vuur, Lucht, Water en Aarde – op een natuurlijke manier in een cirkel zijn verwerkt.

Deze woning is gelegen in een gewilde, rustige en kindvriendelijke buurt in Boxmeer, op loopafstand van het levendige centrum met een divers aanbod aan winkels, eetgelegenheden, scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de nabijheid van het centraal station, dat op slechts 2 minuten lopen ligt. Dit station biedt uitstekende trein- en busverbindingen, waardoor je moeiteloos kunt reizen. Daarnaast zorgen de snel toegankelijke uitvalswegen ervoor dat je binnen no-time in Nijmegen, Venray of zelfs Duitsland bent. Ideaal voor zowel dagelijkse woon-werkverkeer als spontane uitjes!”

INDELING:

Begane grond:
Je komt binnen via een ruime, lichte entree met plavuizenvloer. Hier vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de keuken, woonkamer en de grote kelder met witgoedaansluitingen.

In de woonkamer ervaar je direct de lichte, royale ruimte dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De houten vloer en de houtkachel zorgen voor een sfeervolle ambiance, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek.

De moderne open keuken in parallelle opstelling biedt veel ruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een dubbele gootsteen met Quooker voorzien van Cube.

Via de keuken bereik je de bijkeuken en heb je toegang tot de werk-/slaapkamer, de overkapping in de achtertuin en de garage/berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen wastafel. Alle slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van inbouwkasten.

De badkamer is licht en ruim, met een raampartij die zorgt voor aangenaam daglicht. Je beschikt hier over een hoekbad, een separate douche, een wastafelmeubel, een designradiator en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte en eventueel een werkkamer.

Buitenruimte:
De buitenruimte aan de voorzijde wordt gekarakteriseerd door een groen aanzicht met drie fruitbomen. Openbare parkeergelegenheid bevindt zich aan de overkant van de straat. De garage/berging is bereikbaar via de zijkant van het huis en is uitgerust met een sauna. Aan de achterzijde van de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin met een grote overkapping aan de woning. Er zijn meerdere zitplekken, een bijzondere vijverpartij met een trampoline in het midden voor de kinderen, en een kippenren. Een handige achterom zorgt voor gemakkelijke toegang.

BIJZONDERHEDEN:
– karakteristieke vrijstaande woning.
– woonoppervlakte van 163 m².
– perceelgrootte van 335 m².
– moderne open keuken (2005) met inbouwapparatuur.
– badkamer (2010) met vloerverwarming (op CV-installatie).
– platte daken in 2010 vernieuwd.
– spouwmuurisolatie aangebracht in 2016 (Rockwool).
– schoorstenen opnieuw gevoegd in 2017.
– cv-gas combiketel Intergas 2024.
– ruime entree met plavuizenvloer.
– royale woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren.
– vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
– badkamer met ligbad en separate douche.
– bergzolder te bereiken via vlizotrap.
– garage/berging met sauna.

Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige vrijstaande woning aan de Bakelgeertstraat 21? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning je te bieden heeft!